Kas soovite kokkuleppest lahti saada? See pole alati kohe võimalik. Muidugi on oluline, kas on olemas kirjalik leping ja kas lepingud on sõlmitud etteteatamistähtaja kohta. Mõnikord kehtib lepingule seadusjärgne etteteatamistähtaeg, samas kui te pole ise selle kohta konkreetseid kokkuleppeid sõlminud. Etteteatamistähtaja kestuse kindlakstegemiseks on oluline teada, milline leping see on ja kas see on sõlmitud tähtajatu või tähtajatu. Samuti on oluline, et teavitaksite lepingu lõpetamisest korralikult. Selles ajaveebis selgitatakse kõigepealt, mis kestuslepingutega on seotud. Järgmisena arutatakse tähtajaliste ja tähtajatute lepingute eristamist. Lõpuks arutame lepingu lõpetamise viise.
Tähtajatu lepingud
Pikaajaliste lepingute korral kohustuvad pooled tegutsema pidevalt pikema aja jooksul. Esitus taastub seetõttu või on järjestikune. Pikaajaliste lepingute näited on näiteks rendi- ja töölepingud. Seevastu pikaajalised lepingud on lepingud, mis nõuavad osapooltelt ühekordset täitmist, näiteks näiteks ostuleping.
Kindel ajaperiood
Kui leping on sõlmitud kindlaks ajaks, on selgelt kokku lepitud, millal leping algab ja millal lõpeb. Enamasti pole ette nähtud, et lepingut saaks ennetähtaegselt lõpetada. Põhimõtteliselt pole siis võimalik lepingut ühepoolselt lõpetada, kui lepingus pole selleks võimalust.
Ettenägematute asjaolude ilmnemisel võib siiski tekkida lõpetamise võimalus. On oluline, et neid asjaolusid ei oleks lepingus veel arvesse võetud. Pealegi peavad ettenägematud asjaolud olema nii tõsised, et ei saa eeldada, et teine lepingupool säilitab lepingu. Neil asjaoludel võib jätkuva täitmise lepingu lõpetada ka kohus.
Tähtajatu aeg
Tähtajatud tähtajalised lepingud on põhimõtteliselt alati lõpetatavad etteteatamisega.
Kohtupraktikas kasutatakse tähtajatute lepingute lõpetamisel järgmisi põhimõtteid:
- Kui seadus ja leping ei näe ette ülesütlemise süsteemi, siis on püsileping põhimõtteliselt tähtajatu;
- Mõnel juhul võivad mõistlikkuse ja õigluse nõuded tähendada, et lõpetamine on võimalik ainult siis, kui lõpetamiseks on piisavalt tõsine alus;
- Mõnel juhul võivad mõistlikkuse ja õigluse nõuded nõuda teatava etteteatamistähtaja järgimist või teatisega koos pakkumist hüvitise või kahju hüvitamiseks.
Teatud lepingutel, näiteks töölepingutel ja üürilepingutel, on seadusega ette nähtud etteteatamistähtajad. Meie veebisaidil on sellel teemal eraldi väljaanded.
Millal ja kuidas saate lepingu üles öelda?
Kas ja kuidas saab lepingut lõpetada, sõltub kõigepealt lepingu sisust. Lõpetamise võimalused lepitakse sageli kokku ka üldistes tingimustes. Seetõttu on mõistlik kõigepealt neid dokumente vaadata, et näha, millised võimalused on lepingu lõpetamiseks. Juriidiliselt öeldes nimetatakse seda siis lõpetamiseks. Üldiselt ei ole lõpetamine seadusega reguleeritud. Lõpetamisvõimaluse olemasolu ja selle tingimused on reguleeritud lepingus.
Kas soovite tellimuse tühistada kirja või e-posti teel?
Paljud lepingud sisaldavad nõuet, et kokkulepet saab lõpetada ainult kirjalikult. Mõne lepinguliigi puhul on see seaduses isegi sõnaselgelt sätestatud, näiteks varaostude puhul. Kuni viimase ajani ei olnud võimalik selliseid lepinguid e-posti teel lõpetada. Kuid seadust on selles osas muudetud. Mõnes olukorras peetakse e-kirja „kirjutavaks“. Seega, kui lepingus ei ole sätestatud, et leping tuleb lõpetada tähitud kirjaga, vaid viidatakse ainult kirjalikule teatele, piisab e-kirja saatmisest.
E-posti teel tellimusest loobumisel on aga puudus. E-kirjade saatmine allub niinimetatud kviitungiteooriale. See tähendab, et teatavale isikule adresseeritud avaldus jõustub alles siis, kui avaldus on selle inimeseni jõudnud. Selle saatmine üksi ei ole seetõttu piisav. Avaldusel, mis pole adressaadini jõudnud, pole mingit mõju. Kes e-posti teel lepingu lõpetab, peab seega tõendama, et e-kiri on tegelikult adressaadini jõudnud. See on võimalik ainult siis, kui e-kirjale vastab isik, kellele e-kiri on saadetud, või kui on taotletud lugemist või kättesaamise kinnitust.
Kui soovite juba sõlmitud kokkuleppe lõpetada, on mõistlik kõigepealt tutvuda üldtingimustega ja lepinguga, et näha, mis on ülesütlemise osas kindlaks määratud. Kui leping tuleb kirjalikult lõpetada, on kõige parem seda teha tähitud kirjaga. Kui otsustate lõpetada e-posti teel, veenduge, et saaksite tõendada, et adressaat on e-kirja kätte saanud.
Kas soovite lepingu üles öelda? Või on teil küsimusi lepingute lõpetamise kohta? Siis ärge kartke ühendust võtta advokaatidega Law & More. Oleme valmis teie lepingud üle vaatama ja teile nõu andma.