Lahkumine kooselulepingu alusel Hollandis

Kooselulepingu (samenlevingscontract) lõpetamine tähendab lepingu lõpetamist, mitte õigusliku staatuse lõpetamist. Kohut ei ole kaasatud, omavalitsuses ei registreerita midagi ja leping lõpeb, kui üks partner teatab sellest lepingus ettenähtud viisil. Seejärel algab keeruline osa: vallalistel partneritel ei ole ühisvara, puudub teineteise ees seadusjärgne ülalpidamiskohustus ega seadusjärgne pensionide võrdsustamine, seega reguleerib kodu, vara ja võlgade jagamist teie kahe tegelik kokkulepitud kokkulepe ja tavapärane asjaõigus.

Mis on kooseluleping ja mis see ei ole

Kooseluleping on eraõiguslik leping, mille enamasti koostab notar (notaris) ja milles vallalised partnerid registreerivad, mida nad peavad ühiseks, kuidas nad jagavad majapidamiskulusid ja mis juhtub lahkumineku või ühe partneri surma korral. See on kasulik dokument, kuid mitte kergema vormiga abielu. Kooselu ei loo Hollandi õiguse kohaselt ühisvara ega tee kumbagi partnerit teise pärijaks.

Seepärast on lepingul suhte lõppedes nii suur kaal. Abikaasade ja registreeritud partnerite vahel pakub Hollandi tsiviilseadustiku esimene raamat vaikimisi terve raamistiku: abieluvararežiim, ülalpidamiskohustus, pensionide võrdsustamine seaduse Wet verevening pensioenrechten bij scheiding alusel ja pärimisõigused. Koos elavate isikute vahel ei kehti miski sellest automaatselt. Siduv on ainult see, mida teie kaks kirja panite, ja kõik, mis välja jäeti, kuulub tagasi üldise asjaõiguse alla, kus lähtepunkt on see, et igaüks teist säilitab selle, mis on teie oma, ja jagada tuleb ainult tõeliselt ühist vara.

Praktiline tagajärg on see, et algse lepingu kvaliteet määrab lahkumineku lihtsuse. Leping, mis nimetab maja omandiõiguse osad, sisaldab ebavõrdsete sissemaksete lahendamise klauslit ja sätestab, kuidas majapidamistarve jagatakse, toob kaasa lühikese ja märkamatu lahkumineku. Üheleheküljeline leping, mis ütleb vaid seda, et partnerid elavad koos, seda ei tee.

Kooselulepingu lõpetamine: ametlik samm

Lepingus endas on sätestatud, kuidas see lõpeb. Peaaegu igas notariaalses kooselulepingus on lõpetamisklausel, mis lubab kummalgi partneril ühepoolselt üles öelda, mõnikord lühikese etteteatamistähtajaga. Lugege see klausel kõigepealt läbi, sest see määrab nii meetodi kui ka kuupäeva. Saatke teade tähitud postiga, märkige ära kooselu lõppemise kuupäev, viidake lõpetamisklauslile ja küsige kirjalikku kinnitust. Hoidke postitamistõend alles: lõpetamise kuupäev määrab, millal lõpeb rahaline partnerlus, millal tuleb toetused ja hüvitised ümber arvutada ning millal lepingust tulenevad vastastikused kohustused lõppevad.

Puudub kohtumenetlus ja registreerimine perekonnaseisuametis, mis on teravam kontrast lahutuse või registreeritud kooselu lõpetamisega . See lihtsus on tõeline eelis, kuid see tähendab ka seda, et keegi ei kontrolli, kas kõik on lahendatud. Lepingu lõpetamine iseenesest ei jaga maja, sulge ühiskontot, ei vabasta kumbagi teist hüpoteegist ega lahenda lastega seotud küsimusi. Need on eraldi sammud ja teatekiri on neist alles esimene.

Kuidas need kolm suhtevormi omavahel võrreldavad on?

Alates 1. jaanuarist 2018 sõlmitud abieludele ja registreeritud kooseludele kohaldatav piiratud varaühisus jätab olemasoleva vara, kingitused ja pärandused ühisusest välja. Sellel režiimil puudub koos elavate isikute jaoks vaste: nende jaoks puudub igasugune varaühisus, vaid ainult kaasomand konkreetsetele varadele, mille nad koos omandasid.

Ühise kodu jagamine

Kodu on tavaliselt suurim ja kõige kauem aegavõttev objekt. Oluline on eelkõige õiguslik positsioon, mitte see, kes praktikas mille eest maksis.

Omaniku kasutuses olev kodu

Kui mõlemad nimed esinevad Kadasteris registreeritud omandiõiguse dokumendis, kuulub maja teile kahele ühiselt, mida Hollandi seadus nimetab lihtsaks ühisvaraks: üks ühisomandis olev vara. Hollandi tsiviilseadustiku 3. raamat lubab igal kaasomanikul igal ajal nõuda ühisomandis oleva vara jagamist, seega ei saa kumbagi partnerit sundida määramata ajaks kaasomanikuks jääma. Jagamine tähendab tavaliselt ühte kahest asjast: üks partner võtab üle teise osa ja maksab selle väärtuse välja või maja müüakse ja netotulu jagatakse.

Osad on need, mis on kantud ostu-müügilepingusse, ja need ei ole majanduslikus mõttes automaatselt viiskümmend viis. Kui üks partner panustas ostuhinnast suurema osa eraisikute vahenditest või maksis suurema osa hüpoteeklaenu maksetest, peab parandus tulema kooselulepingust või selles sisalduvast kokkuleppeklauslist. Ilma sellise klauslita on ebavõrdse sissemakse tagantjärele sissenõudmine keeruline ja sõltub sageli laenu või lepingu tõendamisest, mida kunagi ei vormistatud. See on kõige levinum vaidluste allikas lahku minevate kooselupartnerite vahel.

Hüpoteek on eraldi probleem eraldi vastaspoolega. Mõlemad partnerid vastutavad laenuandja ees solidaarselt, mis tähendab, et pank võib nõuda kogu võla ühelt ja teiselt poolt. Partneritevaheline kokkulepe ei ole panga jaoks siduv. Seega peab jääv partner taotlema solidaarsest vastutusest vabastamist (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid) ja laenuandja annab selle ainult siis, kui see partner suudab hüpoteeki üksi kanda praeguste sissetulekute kriteeriumide alusel. Kuni vabastust pole antud ja notar ei ole üleandmist vormistanud ning see on registreeritud Kadasteris, jääb lahkuv partner täielikult vastutavaks, olenemata sellest, kuidas te olete kokku leppinud. Kui tegemist on osaluse üleandmisega, küsige enne allkirjastamist notarilt ja vajadusel maksunõustajalt maksutagajärgede kohta.

Üüritud kodu

Üüripinna puhul on küsimus selles, kes on paberil üürnik. Kui mõlemad partnerid on üürilepingu allkirjastanud, on mõlemad üürnikud ja mõlemad vastutavad üüri eest kuni üürilepingu nõuetekohase lõppemiseni või üleandmiseni ning üürileandja peab mis tahes muudatuste korral koostööd tegema. Kui üürnik on ainult üks partner, võib teine ​​olla omandanud kaasüürniku (medehuurder) staatuse püsiva ühise majapidamise alusel; kui kooselu lõpeb, saab kohtult paluda otsustada, kumb kahest üürisuhet jätkab. Üürileandja on selles arutelus osapool, seega tasub see temaga varakult arutada, mitte esitada juba toimunud fakti.

Varad, pangakontod ja võlad

Kõige muu peale kodu kehtib reegel sama ja seda on lihtne sõnastada: iga partner saab endale kuuluva ja jagatakse ainult ühisomandit. Kodutarbed on ebamugav kategooria, sest mööbli ja kodumasinatega ei kaasne tavaliselt pabereid. Paljude kooselulepingute juurde kuulub nimekiri sellest, mida iga partner kaasa tõi; kui teie omal on see olemas, on see nimekiri lähtekohaks ja säästab nädalatepikkust vaidlust. Kui seda ei ole, on praktiline lahendus teha ühine inventuur ja jagada vara kokkuleppel, mitte vaielda esemete pärast, mille väärtus on väiksem kui nende üle vaidlemise hind.

Ühised pangakontod tuleks sulgeda või muuta ühe nime kontodeks ning püsikorraldused ja otsekorraldused tuleks enne kontode puudutamist ümber suunata. Arvelduskrediidiga ühine arvelduskonto on ühisvõlg ja selle lahti jätmine pärast lahkuminekut on pidev kutse probleemidele.

Võlad jäävad isikule, kes need tekitas, välja arvatud juhul, kui võlg võeti ühiselt või kui teine ​​partner kirjutas sellele alla. Kui mõlemad partnerid kirjutasid alla, jäävad mõlemad võlausaldaja ees vastutavaks olenemata sellest, milles nad omavahel kokku leppisid; sisemine kokkulepe, mille kohaselt üks partner maksab kogu võla tagasi, annab teisele partnerile nõudeõiguse selle partneri vastu, mitte kaitse panga vastu. Kooselus elavad partnerid peaksid samuti arvestama, et abikaasade ja registreeritud partnerite vahel kehtiv seadusjärgne ühine vastutus tavaliste majapidamiskulude eest ei laiene vallalistele partneritele.

Pensionid ja partneripension

Kõige sagedamini tabab kooselupartnereid üllatusena pension. Lahkumineku korral pensioniõiguste jagamise seadusjärgne kord (Wet verevening pensioenrechten bij scheiding) kehtib ainult abielu ja registreeritud kooselu kohta. Lahku minevad kooselupartnerid säilitavad kumbki oma pensioniõigused täies ulatuses, välja arvatud juhul, kui nende kooseluleping sisaldab selgesõnalist kokkulepet nende jagamise kohta, mis on haruldane.

Partneripension (partnerpensioen) on hoopis teine ​​küsimus ja vajab positiivset tegutsemist. Paljud pensioniskeemid tunnustavad vallalist partnerit ainult siis, kui see partner on skeemis registreeritud, tavaliselt notariaalse kooselulepingu alusel. Kui suhe lõpeb, tuleb skeemi teavitada. See, kas endisel partneril säilib pärast lahkuminekut õigus spetsiaalsele partneripensionile, sõltub individuaalse skeemi eeskirjadest, seega küsige administraatorilt kirjalikult, milline on olukord, ja hoidke vastus alles. Kui te midagi ette ei võta, võib skeemil endiselt olla aegunud registreering, mis võib tekitada nõude pärast surma, mida kumbki partner ei soovinud.

Lapsed: autoriteet, lapsevanemaks olemise plaan ja ülalpidamine

Vanemlik vastutus on esimene asi, mis tuleb kindlaks määrata, sest see otsustab kõik muu. Alates 1. jaanuarist 2023 omandab lapse tunnustanud vallaline partner automaatselt ühise vanemliku vastutuse koos emaga tunnustamise hetkel. Enne seda kuupäeva tunnustatud laste puhul on olukord erinev: ühine vastutus ei tekkinud iseenesest ja see tuli registreerida gezagsregistris. Vanemad, kes pole kindlad, peaksid enne midagi eeldamist kohtus kontrollima vastutusregistrit, sest vastus muudab edasist.

Kui vanemad teostavad ühist vanemlikku hooldusõigust, kohustab Hollandi tsiviilseadustik neid koostama kasvatusplaani (ouderschapsplan), kui nad kooselu lõpetavad. Kohustus on sama, mis lahutavatel abikaasadel; seadusjärgset kolmekuulist tähtaega ei ole, kuid pole ka põhjust oodata, sest plaan on see, mis hoiab korralduse laste jaoks prognoositavana. See peab hõlmama hoolduse jagamist, seda, kuidas vanemad üksteist lapse kohta teavitavad ja konsulteerivad ning kuidas hooldus- ja kasvatuskulud jagatakse. Meie Hollandi kasvatusplaani juhend kirjeldab, mida toimiv plaan sisaldab.

Lapse ülalpidamine ei ole vabatahtlik ega sõltu suhte vormist. Mõlemad vanemad on kohustatud panustama oma alaealiste laste hooldus- ja kasvatamiskuludesse ning see kohustus jätkub ka 18–21-aastaste laste puhul, kes ei ole veel rahaliselt iseseisvad. Summa arvutatakse kohtute kasutatavate suuniste alusel, milles kaalutakse lapse vajadusi ja iga vanema maksevõimet. Lapse ülalpidamise arvutamist Madalmaades selgitatakse eraldi. Kui vanemad ei suuda kokkuleppele jõuda, võib kumbki neist paluda kohtul summa kindlaks määrata ja see taotlus tuleb esitada advokaadi kaudu.

Endise partneri ülalpidamine

Endiste kooselupartnerite vahel ei ole seadusjärgset ülalpidamiskohustust. Kummaltki partnerilt ei saa partnerile ülalpidamist nõuda ainuüksi seetõttu, et suhe kestis kaua või üks neist loobus majapidamistööst. Ainsad viisid sellise maksmise saamiseks on kooselulepingus olev klausel, mis seda sätestab, või lahuselu ajal sõlmitud uus kokkulepe.

See lünk väärib tähelepanu juhtudel, kui üks partner on laste eest hoolitsemiseks töötanud osalise tööajaga või üldse mitte. Just seadusjärgse nõude puudumine on põhjus, miks rahalise panuse, kodu jagamise või üleminekuperioodi kulude kandmise kokkulepped tuleks läbi rääkida ja kirjalikult vormistada ajal, mil mõlemad partnerid on veel valmis omavahel rääkima.

Testamendid, soodustatud isikute määramised ja muud dokumendid

Hollandi õiguse kohaselt ei päri koos elavad isikud teineteise käest. Igaüks, kes soovis, et tema partner päriks, on teinud testamendi ja see testament ei kaota kehtivust suhte lõppedes. Erinevalt lahutusest, mis Hollandi pärimisõiguse kohaselt mõjutab teatud endise abikaasa kasuks määratud pärijaid, jätab kooselulepingu lõppemine testamendi täpselt samaks, nagu see oli. Seega ei ole testamendi notari juures läbivaatamine mitte järelmõte, vaid üks esimesi asju, mida teha koos soodustatud isikute määramisega elukindlustuspoliisidel ja partneri registreerimisega pensionihalduri juures. Meie Hollandi pärimisõiguse ülevaade selgitab, kuidas need määramised toimivad.

Sama kehtib ka suhtega seotud haldustasandi kohta. Kui üks partner kolib välja, tuleb aadressi muutus omavalitsuses registreerida. Belastingdienstile tuleb teatada, et rahaline partnerlus on lõppenud, sest toetused ja hüvitised arvutatakse leibkonna kohta ning ülemakstud summa nõutakse hiljem intressiga tagasi. Tervisekindlustuse, energiatarnijate, sõidukite registreerimisameti ja kõigi ühismaksete andmed tuleb kõik ajakohastada ning iga muudatus on kirjalikult kinnitamist väärt.

Mis see maksab ja kui kaua aega võtab

Lepingu lõpetamine iseenesest ei maksa midagi: piisab tähitud kirjast. Kulud tulenevad sellega seonduvast. Kui majaosa vahetab omanikku, on vaja notariaalset jagamisakti ja notar võtab selle eest tasu. Vahendaja või advokaat võtab läbirääkimiste ja kokkulepete registreerimise eest tasu. Kohtumenetlused, kui need osutuvad vajalikuks, toovad kaasa kohtukulud ja õigusabikulud ning kohtukulud määrab igal aastal valitsus ja avaldatakse Wet griffierechten burgerlijke zakeni lisas. Igaüks, kelle sissetulek on alla seadusjärgse piirmäära, võib saada Raad voor Rechtsbijstand kaudu subsideeritud õigusabi, kusjuures isiklik panus sõltub sissetulekust.

Ajakava määravad pigem maja ja lapsed kui leping. Kui vara ja alaealisi lapsi pole, saab lahuselu lõpule viia nädalate jooksul. Kui maja tuleb üle anda, peab hüpoteeklaenuandja hindama allesjäänud partnerit ja notar peab üleandmise ajakava koostama ning see võtab aega kuid, mitte nädalaid. Lahuselu avaldatud keskmised kulud on vähe kasulikud, sest vaidlustamata jagamise vaheline vahemik on väga suur.

Kooselulepingu lõpetamise tavalised vead

Esimene viga on lepingu ametlikult jõusse jätmine. Partnerid kolivad lahku, räägivad sellest perele ja sõpradele ning ei saada kunagi teadet edasi. Seejärel jääb leping kehtima koos oma kohustustega majapidamiskulude ja ühise kodu kohta käivate klauslitega ning partneri registreering pensioniskeemis jääb kehtima. Saatke teade ära, hoidke tõend alles ja pange kuupäev kirja.

Teine on partnerite vahelise kokkuleppe ja pangaga seotud positsiooni segi ajamine. Kokkulepe, et üks partner võtab maja ja hüpoteegi, ei muuda midagi enne, kui laenuandja on andnud loa solidaarsest vastutusest vabastamiseks ja notar on tehingu vormistanud. Kuni selle ajani mõjutab tasumata jätmine mõlema partneri krediidiajalugu ja mõlemalt partnerilt saab kogu summa sisse nõuda.

Kolmas variant on käsitleda maja omakapitali automaatselt pooleks jagatavana. Lähtepunktiks on omandiõiguse osad dokumendis, mida on korrigeeritud kooselulepingus ebavõrdsete sissemaksete kohta sätestatuga. Viiekümne poole jagamise eeldamine ilma kumbagi dokumenti lugemata annab tulemuseks arvud, mida ei notar ega kohus aktsepteeri.

Neljas on lastega seotud korralduste edasilükkamine kuni eluasemeküsimuse lahendamiseni. Autoriteet, lapsevanemaks olemise plaan ja ülalpidamine on eraldi küsimused, mida saab kohe lahendada, ja lastele on kasulik, kui need lahendatakse esimesena, mitte viimasena.

Kui te ei suuda kokkuleppele jõuda

Kuna lahutusmenetlust ei ole, puudub ka ühtne kohtutoimik, kus kõik lahendatakse. Vaidlused jaotatakse vastavalt teemale. Vanemliku vastutuse, kasvatusplaani, hooldusõiguse jagamise ja lapse ülalpidamise küsimused lahendab perekonnakohus advokaadi esitatud avalduse alusel. Ühisomandis oleva vara jagamist, maja või võlgu puudutavad vaidlused on tavalised tsiviilhagiasjad, mis esitatakse olenevalt vaidluse suurusest kas allringkonnakohtule või ringkonnakohtule. Kiireloomulisi olukordi, näiteks kui üks partner keeldub maja müügis koostööst, saab kohtule esitada esialgse õiguskaitse menetluses.

Vahendus on tavaliselt kiirem ja odavam viis ning see toimib hästi just seetõttu, et kooselavad saavad vabalt ise lahenduse kujundada, selle asemel et seda seadusjärgsesse režiimi sobitada. Vahenduse tulemus on kokkulepe; kui tegemist on majaosa või maksekohustusega, annab tulemuse notariaalakti vormistamine sellele jõu, sest täitmisele pööratavas vormis notariaalakti saab täita ilma täiendava kohtuotsuseta.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas Law & More aitab

Lahkuminek ilma abielu või registreeritud kooseluta tundub lihtne, kuid sageli ei ole seda, sest seadus sätestab vaikimisi nii vähe. Meie perekonnaõiguse juristid nõustavad kooselupartnereid lepingu lõpetamise, ühisomandis oleva kodu jagamise ja hüpoteekkohustusest vabastamise, lapsevanemate plaani ja lapse elatise ning ebavõrdsete sissemaksete jagamise küsimustes. Kui kokkulepe on saavutatav, peame läbirääkimisi ja registreerime selle; kui mitte, viime menetluse läbi. Rääkige meile oma olukorrast . Anname teile teie võimalustest teada ühe tööpäeva jooksul.

Kuidas Law & More saab teid sellega aidata, on selgitatud meie lehel perekonna jurist lehel.