Lepingute koostamine Hollandis: mida seadus nõuab

Madalmaades tekib leping pakkumise ja selle vastuvõtmise kaudu; Madalmaade tsiviilseadustiku 6. raamat ei nõua enamiku lepingute puhul kindlat vormi. Oluline erand on see, et iga lepingut täiendatakse ja vajadusel piiratakse mõistlikkuse ja õigluse põhimõttega, seega saab klausli antud asjaoludel tühistada isegi siis, kui mõlemad pooled sellele alla kirjutasid.

Üldist kirjaliku vormi nõuet, tavapäraste äritehingute notariaalset vormi ja vastutasu nõuet ei ole. Kirjalikku nõuet nõutakse vaid piiratud arvul juhtudel, näiteks töölepingu konkurentsikeelu ja katseaja klauslite puhul. Allpool selgitame, mida seadus nõuab igal etapil, alates läbirääkimistest kuni töölepingu lõpetamiseni, ja kus lepingu koostamine kõige sagedamini valesti läheb.

Mis muudab lepingu Hollandi õiguse kohaselt siduvaks?

Leping on siduv, kui pooled on olulistes punktides kokkuleppele jõudnud (wilsovereenstemming). Hollandi õigus arvestab seda, mida kumbki pool võis mõistlikult aru saada teise poole sõnadest ja käitumisest, mitte ainult seda, mida kumbki pool privaatselt kavatses.

Sellel objektiivsel elemendil on praktilised tagajärjed. Pool, kes allkirjastab ilma lugemata, on tavaliselt kohustatud. Sisemine reservatsioon, millest kunagi ei teatatud, on tavaliselt ebaoluline.

Vorm on vaba. E-posti, vestlussõnumi või muu kokkuleppe teel sõlmitud kokkulepe on sama siduv kui tindiga allkirjastatud kokkulepe. Elektrooniline allkiri on kehtiv; kindluse tase mõjutab ainult seda, kui lihtne on seda tõestada. Kirjalikku vormi on vaja piiratud arvul juhtudel ja need juhtumid on olulised, kuna sanktsiooniks on tavaliselt tühisus. Näideteks on konkurentsikeeld ja katseaja klausel töölepingus, tarbijast ostja poolt kodu ostmine ja väike arv muid seadusjärgseid erandeid.

Lepinguvabadusel on kaks piirangut. Esiteks on leping, mille sisu või eesmärk on vastuolus imperatiivse õiguse, avaliku korra või heade kommetega, tühine. Teiseks tuleneb see, mida pooled teineteisele võlgu on, mitte ainult kokkulepitud tekstist, vaid ka seadustest, tavast ning mõistlikkuse ja õigluse nõuetest. Need nõuded täidavad lüngad ja erandjuhtudel takistavad tuginemist kehtivalt kokkulepitud klauslile. Kohtud kohaldavad seda piiravat funktsiooni kitsendavalt, kuid see on reaalne: see on põhjus, miks laialdaselt sõnastatud vabastusklausel ei ole arutelu lõpp.

Mida iga leping vajab?

Iga leping nõuab poolte tuvastamist, kehtivat allkirja, kokkulepet olulistes küsimustes, õiguslikku eset, määratletud kohustusi ning õiguse ja kohtu valikut. Tabel näitab, miks iga element on oluline.

Kas läbirääkimiste ajal kehtivad juba kohustused?

Jah. Läbirääkimisi pidavad pooled astuvad suhtesse, mida juhivad mõistlikkus ja õiglus, ning läbirääkimiste katkestamine võib erandjuhtudel olla ebaseaduslik.

Kohtupraktikas on väljakujunenud seisukoht, et poolel on põhimõtteliselt vabadus lepingust taganeda. See vabadus võib kaduda, kui teine ​​pool võis õiguspäraselt eeldada mingi lepingu sõlmimist või kui lepingu lõpetamine oleks muudel põhjustel vastuvõetamatu. Sellises olukorras võib pettunud pool oma kulud ja äärmuslikel juhtudel saamata jäänud kasumi tagasi saada.

Sellest tulenevad kaks praktilist tagajärge. Esiteks, pange arutelude seis kirja. Tavaliselt järgitakse lepingutingimusi või kavatsusavaldust, kui selles on sätestatud, et siduvat kokkulepet ei teki enne lõpliku lepingu allkirjastamist ja et kumbki pool kannab oma kulud. Teiseks, olge ettevaatlik sõnaga „kokku lepitud“. E-kiri, mis kinnitab, et pooled lepivad kokku hinnas, ulatuses ja alguskuupäevas, võib juba olla leping. Ülejäänud punktid lahendatakse seejärel täiendava õigusega, olenemata sellest, millele pooled kavatsesid hiljem alla kirjutada.

Sama periood toob kaasa teavitamiskohustuse. Pool, kes teab midagi, millest ta peaks aru saama, on teise poole jaoks otsustav, ja vaikib, riskib hilisema eksimuse (dwaling) tõttu tühistamisega. Lepingu tühistamine tühistab lepingu tagasiulatuva jõuga. Ebamugava fakti avalikustamine ja selle käsitlemine klauslis on peaaegu alati odavam kui kaks aastat hiljem eksimuse tõttu nõude kaitsmine. Meie artikkel Hollandi pooltega lepingu sõlmimise kohta käsitleb selle etapi praktilist poolt.

Millal kehtivad üldised tingimused?

Üldtingimused (algemene voorwaarden) kehtivad ainult siis, kui need on kohaldatavaks kuulutatud ja aktsepteeritud ning kui teisel poolel oli mõistlik võimalus nendega tutvuda. Kui teist nõuet ei täideta, võib teine ​​pool klauslid tühistada.

Enamik Hollandi ärilepinguid on lühemad, kui nad paistavad, kuna suurem osa tingimustest sisaldub üldtingimustes. Tsiviilseadustik käsitleb neid eraldi tehingu individuaalselt läbiräägitud põhitingimustest.

Esimene nõue on inkorporeerimine. Tingimused peavad olema kohaldatavaks kuulutatud ja nendega nõustutud. See on lihtne ja võib toimuda isegi tellimuse kinnituses oleva viite kaudu, mida teine ​​pool ei vaidlusta.

Teine nõue on kohustus esitada tingimused. Üldtingimuste kasutaja peab andma teisele poolele mõistliku võimaluse nendega tutvuda enne lepingu sõlmimist või lepingu sõlmimise ajal. Praktikas tähendab see nende üleandmist või saatmist. Viide veebisaidile on piisav ainult kindlaksmääratud asjaoludel. Tingimuste trükkimisest pärast kauba kohaletoimetamist saabunud arve tagaküljele ei piisa. Kui seda kohustust ei täideta, saab teine ​​pool klauslid tühistada ja leping jätkub ilma nendeta. Nii kaob hoolikalt koostatud vastutuse piirang.

Milline lisakaitse on tarbijatel?

Tarbijatega sõlmitud lepingute puhul läheb seadustik kaugemale. See loetleb klauslid, mis on alati ebamõistlikult koormavad, ja klauslid, mida eeldatakse selliseks, ning tarbija saab mõlema kategooria klauslid tühistada.

Euroopa tarbijaõigus lisab veel ühe kihi: kohus peab tarbijalepingu tüüptingimusi omal algatusel kontrollima, olenemata sellest, kas tarbija sellekohase küsimuse tõstatab või mitte. Väikeettevõtted ei saa neist nimekirjadest otsest kasu. Kohtud on aga juba ammu aktsepteerinud, et standardeid saab laiendada ka võrreldavas olukorras olevale väikesele vastaspoolele.

Mis saab siis, kui mõlemad pooled viitavad oma tingimustele?

Hollandi reegli kohaselt kohaldatakse esimest tingimuste kogumit, välja arvatud juhul, kui teine ​​pool seda sõnaselgelt tagasi lükkab. Seega on teie tellimuse kinnituses olev klausel, mis sõnaselgelt lükkab tagasi teise poole tingimused, väärtuslikum kui pikem tingimuste kogum.

Tehingu põhiklauslid, näiteks hind ja tarnitava kirjeldus, ei ole üldse üldtingimused ja neile see kord ei kohaldu. Meie üldtingimuste koostamise juhend käsitleb kõiki klausleid tervikuna.

Mida peaks töölepingu puhul jälgima?

Tööleping on sõlmitud juhul, kui üks isik teeb teisele isikule tasu eest tööd alluvussuhtes. Dokumendil olev märge ei otsusta tulemust: kohtud vaatavad, milles kokku lepiti ja kuidas pooled tegelikult käitusid.

Kuna töösuhte staatuse tagajärjed on ulatuslikud, on see valdkond, kus koostamisvead on kõige kallimad.

Teie sektoris võib kehtida kollektiivleping (CAO). See kehtib juhul, kui olete lepingu sõlminud tööandjate organisatsiooni liige või kui CAO on kuulutatud universaalselt siduvaks. Kui CAO kehtib, siis selle sätted palgaskaalade, tööaja, toetuste ja etteteatamistähtaja kohta tühistavad kõik individuaalses lepingus sisalduvad vähem soodsad sätted. Kontrollige, kas CAO kehtib, enne lepingu koostamist, mitte pärast seda. Enamikus sektorites määratakse palgakujundus kindlaks kollektiivsel tasandil, mitte individuaalsete läbirääkimiste käigus, ning kohaldatavad skaalad ja protsendid avaldatakse koos CAO-ga.

Kuidas tähtajaliste lepingute ahelreegel töötab?

Tööandja võib sõlmida kuni kolm järjestikust tähtajalist lepingut maksimaalselt kolme aasta jooksul. Leping, mis ületab mõlemat piirangut, muutub seaduse alusel määramata ajaks sõlmituks.

Ahela reegel (ketenregeling) loeb lepingud järjestikusteks, kui nende vaheline ajavahemik ei ületa seadusjärgset katkestusperioodi, mis praegu on kuus kuud. CAO võib reegli osi määratletud sektorite jaoks muuta.

Muutus on tulekul. Vastuvõetud seaduse „Wet meer zekerheid flexwerkers“ kohaselt saab ketireegli katkestusperiood praeguse kuue kuu asemel kolm aastat. See lõpetab sisuliselt ahela taaskäivitamise tava pärast lühikest pausi. Jõustumiskuupäev on kehtestatud kuningliku dekreediga; seaduse põhisisu peaks jõustuma 1. jaanuaril 2028. Kuni selle ajani kehtib praegune reegel. Pange tähele, et valvekorras töötajate kutsumise neljapäevane reegel ei ole uus: see on kehtinud alates 2020. aastast. Meie sõnastiku kirje tähtajaliste lepingute ketireegli kohta sätestab, kuidas arvestamine toimib.

Millised on katseaja, konkurentsikeelu ja tööaja reeglid?

Katseaja klausel ja konkurentsikeeld tuleb mõlemad kirjalikult kokku leppida. Klausl, mis ei vasta seaduses sätestatud nõuetele, on tühine või kohtu poolt tühistatav.

Katseaeg ei tohi ületada seaduses sätestatud maksimumi, mis sõltub lepingu kestusest:

• kuuekuulise või lühema lepingu puhul puudub katseaeg täielikult;
• üks kuu lepingu puhul, mis on pikem kui kuus kuud, kuid lühem kui kaks aastat;
• kaks kuud kaheaastase või pikema lepingu või tähtajatu lepingu puhul.

Katseaja klausel, mis ületab maksimumi, on tervikuna tühine, mitte ainult lühendatud ulatuses. Seega kaotab tööandja, kes ületab maksimumi, klausli täielikult.

Konkurentsikeelu klausel (concurrentiebeding) tuleb täisealise töötajaga kirjalikult kokku leppida. Levinud arvamus, et seda saab kasutada ainult tähtajatu lepingu puhul, ei ole täpne. See võib sisalduda ka tähtajalises lepingus, kuid ainult siis, kui tööandja sätestab klauslis endas kaalukad ärihuvid, mis seda vajalikuks teevad. See kirjalik põhjendus peab paika pidama, kui seda kontrollitakse. Kohus võib igal juhul klausli täielikult või osaliselt tühistada või määrata hüvitise, kui töötaja on ebaõiglaselt ebasoodsas olukorras võrreldes tööandja kaitstava huviga. Koostage see kitsa ulatuse, kestuse ja geograafilise ulatusega; liiga lai klausel on see, mille tühistamine on kõige tõenäolisem, kui see on oluline.

Töötundide täpsus väärib sama. Kui töötaja töötab struktuurilt rohkem tunde kui lepingus kirjas, võib faktiline muster olla kirjaliku arvu suhtes ülimuslik. Seejärel saab lepingut kohandada kõrgema keskmise järgi, millel on kaudsed mõjud palgale, puhkusetasule ja pensionile. Registreerige kokkulepitud tunnid täpselt, käsitlege ületunnitööd selgelt ja vaadake tegelikud tunnid perioodiliselt üle lepingujärgsed tunnid. Rahvusvaheliste töötajate töölepingute juhend käsitleb lisapunkte, mis tekivad juhul, kui töötaja tuleb välismaalt.

Kuidas koostada lepingut füüsilisest isikust ettevõtjaga?

Koostage see töövõtulepinguna (overeenkomst van opdracht) ja veenduge, et tegelik suhe sellele vastaks. Peamine risk on see, et suhet käsitletakse hiljem töösuhtena, millel on tagasiulatuvad tagajärjed palgamaksule, sotsiaalkindlustusmaksetele, puhkuseõigustele ja vallandamise kaitsele.

Test on sama, mida kasutatakse töösuhte puhul: töö, tasu ja otsustavalt see, kas esineb võimusuhe. Ülemkohus (Hoge Raad) on selgelt öelnud, et poolte tahe ei ole testi eraldi element. 24. märtsi 2023. aasta Deliveroo kohtuasjas (ECLI:NL:HR:2023:443) leidis ta, et ei ole oluline, kas pooled kavatsesid oma kokkuleppe töölepinguid reguleerida. Oluline on, millistes õiguste ja kohustustega nad kokku leppisid ning kuidas suhe praktikas toimis.

Leping, mis küll kuulutab iseseisvust, aga kirjeldab igapäevaseid juhiseid, fikseeritud tööaega kliendi ruumides ja fikseeritud kuutasu olenemata tulemusest, ei pea vastu uurimisele. Seevastu siirast koostööd ei õõnesta ükski ebamugav aspekt.

Mis on füüsilisest isikust ettevõtjate jaoks viimasel ajal muutunud?

Maksuhalduri sundtäitmise moratoorium lõppes 1. jaanuaril 2025 ja tunnihinnal põhineva töötamise õiguslik eeldus on teel. See eeldus ei ole veel jõustunud.

Pärast moratooriumi lõppemist saavad maksuhaldurid taas korrektsioone kehtestada juhtudel, kus tegemist on tegelikult töösuhtega. Need korrektsioonid kehtivad alates sellest kuupäevast, mitte ei laiene varasematele aastatele. Eraldi on vastu võetud õigusakt, mis kehtestab tunnitasu lävest allapoole jääva töötamise ümberlükatava eelduse, mille jõustumise määrab kuninglik dekreet. Algse ettepaneku see osa, mis oleks selgitanud volituste testi, jäeti välja. Kuni eelduse jõustumiseni tugineb hindamine olemasolevale kohtupraktikale.

Mida peaks leping kajastama?

Eelnõu koostamisel keskendu tulemusele, mitte meetodile. Kirjelda tulemust, tähtaega ja vastuvõtukriteeriume ning jäta töövõtja otsustada, kuidas see teoks saab.

Vältige eksklusiivsust ja märkige selgesõnaliselt, et töövõtja võib töötada ka teiste heaks. Näge ette asendamise võimaluse, kui töö iseloom seda võimaldab. Laske töövõtjal kasutada oma seadmeid, kanda oma ärikulud ja omada oma erialast vastutuskindlustust. Laske neil esitada arveid saavutatud tulemuste või töötundide alusel, mitte saada fikseeritud igakuist summat, mis toimib palgana.

Lisage äriklauslid, mida ettevõtetevaheline suhe vajab. Need hõlmavad intellektuaalomandi omandiõigust, mis Hollandi seaduste kohaselt automaatselt üle ei lähe ja nõuab autoriõiguse dokumenti; konfidentsiaalsust; vastutust ja selle piire; ning hilinenud tarne tagajärgi. Vaadake kokkulepe perioodiliselt üle, arvestades, kuidas tööd tegelikult tehakse, sest kontrollitakse praktikat, mitte dokumenti. Meie artikkel selle kohta, millal töövõtjast saab töötaja, kirjeldab üksikasjalikult kriteeriume.

Mis on ärilepingu puhul kõige olulisem?

Pühendage koostamise ajal neljale asjale: mida tarnitakse, millal on maksetähtaeg, kellele kuulub tulemus ja mis juhtub, kui midagi valesti läheb. Kõik muu on tavaliselt läbiräägitav; just nendest neljast saavadki vaidlused alguse.

Määratlege ulatus konkreetsete tulemuste, vastuvõtukriteeriumide ja, mis sama oluline, erandite kaudu. Spetsifikatsioon, mis loetleb, mis ei kuulu hulka, hoiab ära enamiku ulatusega seotud vaidlustest enne nende tekkimist ja kirjalik muutmismenetlus hoiab ära ülejäänud vaidlused. Kui pooled lepivad eesmärkides kokku, tuleks selgelt eristada tulemuse saavutamise kohustust ja parimate pingutuste tegemise kohustust. Hollandi seadus käsitleb neid väga erinevalt, kui tulemused jäävad rahuldamata.

Kuidas peaksite maksekorralduse tegema?

Seo osamaksed pigem verstapostidega kui ainult kuupäevadega, nii et kumbki pool ei kanna teise poole viivituse kogu riski. Määra maksetähtaeg ja märgi selle ületamise tagajärjed.

Ettevõtetevahelistes lepingutes arvestatakse hilinenud maksmise korral seadusjärgset kommertsintressi. Määr avaldatakse kaks korda aastas, seega peaks klauslis viitama seadusjärgsele määrale, mitte kordama ajakohaset summat. Samuti on võimalik sisse nõuda kohtuvälise sissenõudmise kulusid. Nende kulude seadusjärgne skaala on kohustuslik ainult tarbijatega sõlmitud lepingutes; ettevõtete vahel võite kokku leppida teistsuguse kokkuleppe. Omandiõiguse säilitamine, nii et kaup jääb teie omaks kuni tasumiseni, on lihtne kokku leppida ja sageli jäetakse see välja.

Kellele kuulub intellektuaalomand?

Intellektuaalomand ei kaasne arvega. Töövõtja loodud teose autoriõigus jääb töövõtjale, välja arvatud juhul, kui see antakse üle dokumendiga (Hollandi autoriõiguse seaduse artikli 2 lõige 1).

Seega kuulub iga arendus- või disainilepingu juurde klausel, mis annab õigused üle lõppmakse sooritamisel koos litsentsiga tulemust vahepeal kasutada. Eksklusiivse litsentsi saamiseks on vaja kirjalikku lepingut, mitte aga dokumenti (autoriõiguse seaduse artikli 2 lõige 3). Kui looja on töötaja, kes tegutseb oma tööülesannete raames, on tööandja üldiselt seaduse alusel õiguste omaja. See on täiendav põhjus selguse saamiseks teose tegija staatuse osas.

Kui palju saate oma vastutust piirata?

Piiravad ja välistavad klauslid on Hollandi õiguses kehtivad, kuid need ei ole absoluutsed. Kohus ei luba sellisele klauslile tugineda, kui see oleks mõistlikkuse ja õigluse standardite kohaselt vastuvõetamatu.

Neid klausleid kasutatakse peaaegu igas ärilepingus. Tavaliselt piiravad need vastutust lepingu väärtuse või kindlaksmääratud perioodi jooksul makstud tasude ulatuses ja välistavad kaudse kahju. Vastuvõetamatu piiri ületatakse üldiselt juhul, kui kahju tekitati tahtlikult või juhtkonna tahtliku hoolimatuse tõttu. Samuti on haavatav ülemmäär, mis on jaotatud riskiga võrreldes äärmiselt ebaproportsionaalne või mis jätab teisele poolele igasuguse sisulise õiguskaitsevahendita.

Koostage vastavalt. Lepingu väärtusele kohandatud ülempiir, millel on erand tahtliku ja tahtliku hoolimatuse ning konfidentsiaalsuse või kolmandate isikute intellektuaalomandi õiguste rikkumise korral, jõustatakse palju tõenäolisemalt kui klausel, mis püüab kõike välistada. Kooskõlastage ülempiir oma vastutuskindlustuse kattega. Kontrollige ka seda, et klausli üldised tingimused oleksid nõuetekohaselt esitatud; vastasel juhul võib klausli tühistada enne selle sisu uurimist. Meie ülevaade Hollandi õiguse kohastest kaubanduslepingute tüüpidest toob välja iga tüübi jaoks vajalikud klauslid.

Kuidas lepingut õigesti lõpetada?

Esmalt tehke kindlaks, milline kolmest mehhanismist kohaldub: lepingu lõpetamine lepingu mittetäitmise korral, jätkuva lepingu lõpetamise teade või kehtetuks tunnistamine teabevea tõttu. Hollandi õigus käsitleb neid eraldi ja vale mehhanismi kasutamine on levinud ja kulukas viga.

Inglise õiguses liigitatakse need mehhanismid sageli kokku kui „lepingu lõpetamine“. Hollandi õigus seda ei tee.

Millal saab lepingu lõpetada?

Lepingu lõpetamine (ontbinding) on ​​õiguskaitsevahend lepingu rikkumise korral. Igasugune täitmise puudujääk annab teisele poolele õiguse leping lõpetada, välja arvatud juhul, kui puudujääk on liiga väike, et seda õigustada.

Enamasti nõuab lõpetamine, et esimesena tekiks lepingu rikkumisest tingitud kahju. Tavaliselt tähendab see kirjalikku lepingu rikkumisest teatamist, milles antakse mõistlik tähtaeg lepingu täitmiseks. Teadet ei ole vaja, kui täitmine on muutunud püsivalt võimatuks või kui on selge, et täitmist ei toimu. Lõpetamine kehtib tuleviku suhtes ja loob kohustuse tühistada täidetu ning sellega saab kombineerida kahju hüvitamise nõuet. Piisab kirjalikust avaldusest; kohtumäärust ei ole vaja.

Kuidas esitada ülesütlemisest teadet?

Lepingu lõpetamisega (opzegging) lõpetatakse kehtiv leping tulevikuks ilma lepingu rikkumiseta. Kui leping seda ette näeb, tuleb klauslit täpselt järgida, sh etteteatamistähtaega ja nõutavat teatamisviisi.

Kui leping on tähtajatu ja selles pole midagi sätestatud, on see põhimõtteliselt lõpetatav. Kohtupraktika nõuab siiski asjaolude arvessevõtmist. Sõltuvalt suhte kestusest, tehtud investeeringutest ja teise poole sõltuvusest võib olla vajalik piisavalt tõsine põhjus, mõistlik etteteatamistähtaeg või hüvitis. Pikaajalise turustus- või tarnesuhte lõpetamine lühikese etteteatamisega on Hollandi äripraktikas tuntud kohtuvaidluste allikas.

Mis vahe on tühistamisel ja kehtetuks tunnistamisel?

Lepingu tühistamine (vernietiging) vaidlustab lepingu sõlmimist, mitte selle täitmist. Tühistamise alused hõlmavad eksimust, pettust, sundust ja asjaolude kuritarvitamist ning tühistamine toimib tagasiulatuvalt. Tühisus seevastu kehtib seaduse alusel, kui leping rikub kohustuslikku õigust või häid komme.

Kuidas see töölepingute puhul toimib?

Töölepingud jäävad sellest skeemist peaaegu täielikult välja. Neid ei saa lõpetada lihtsa etteteatamisega nagu ärilepingut.

Kuuekuulise või pikema tähtajaga lepingu puhul tuleb õigeaegselt kirjalikult teatada, kas seda jätkatakse. Tähtajatu lepingu saab lõpetada ainult vastastikusel kokkuleppel, mis on fikseeritud kokkuleppes (vaststellingsovereenkomst), UWV (töötajate kindlustusagentuur) loal majanduslikel põhjustel või pikaajalise töövõimetuse korral või ringkonnakohtu poolt ühel seadusjärgsel alusel. Seadusjärgne üleminekutoetus (transitievergoeding) tuleb maksta alates esimesest tööpäevast, sealhulgas katseaja jooksul. Hollandi tsiviilseadustiku artikli 7:673c kohaselt ei ole see tööandja pankroti korral tasumisele kuuluv.

Etteteatamistähtajad järgivad Hollandi tsiviilseadustiku artiklit 7:672. Tööandja seadusjärgne etteteatamistähtaeg on üks kuu alla viieaastase töösuhte korral, mis pikeneb kahe, kolme ja nelja kuuni pärast viit, kümmet ja viitteist aastat. Töötaja seadusjärgne etteteatamistähtaeg on üks kuu. Kui töötaja etteteatamistähtaega kirjalikult pikendatakse, ei tohi tööandja etteteatamistähtaeg olla lühem kui kaks korda töötaja omast.

Mida peaks piiriülene leping hõlmama?

Piiriüleses lepingus peaks olema märgitud, milline keeleversioon on ülimuslik, millist õigust kohaldatakse ja milline kohus või vahekohus lahendab vaidlusi. Inglise, saksa või mis tahes muus keeles sõlmitud leping on Hollandis täielikult kehtiv, sest seadus nõuab kokkulepet, mitte konkreetset keelt.

Kehtivad kaks praktilist tingimust. Kui leping jõuab Hollandi kohtusse, tuleb dokumendid, mis ei ole hollandi keeles, üldiselt tõlkida, mis maksab aega ja raha. Ja kui leping on kahes keeles, tuleb märkida, milline neist on ülimuslik; vastasel juhul muutub lahknevus halvimal võimalikul hetkel tõlgendamise küsimuseks.

Kuidas tõlgendavad Hollandi kohtud lepingut?

Hollandi kohtud ei loe lepingut puhtalt sõna-sõnalt. Alates Ülemkohtu otsusest Haviltexi kohtuasjas (13. märts 1981, ECLI:NL:HR:1981:AG4158) küsivad nad, millist tähendust pooled said sätetele mõistlikult omistada ja mida nad said antud olukorras teineteise käest mõistlikult oodata.

Juristide nõustatud professionaalsete osapoolte vahelises läbiräägitud lepingus omistatakse sõnastusele märkimisväärne kaal ja terve lepinguklausel kinnitab seda. Sellegipoolest on tekst pigem lähtepunkt kui kogu vastus.

Milline seadus ja milline kohus kohaldub?

Euroopa Liidus tuleneb ärilepingule kohaldatav õigus Rooma I määrusest. See annab õiguse valikule ja kui seda pole, viitab see selle riigi õigusele, kus asub lepingule iseloomulikku sooritust pakkuv pool. Tarbijate ja töötajate kohustuslikke kaitsenorme kohaldatakse jätkuvalt.

Kohtualluvus tuleneb uuesti sõnastatud Brüsseli I määrusest. See jõustab kohtualluvuse klausli ja osutab muul juhul kostja elukohale või täitmise kohale. Vahekohus on alternatiiv, mida tasub kaaluda, kui täitmine toimub väljaspool Euroopat.

Üks lõks väärib eraldi mainimist. Lepinguosalistes riikides asutatud ettevõtete vahelises rahvusvahelises kaubamüügitehingus kohaldatakse automaatselt Ühinenud Rahvaste Organisatsiooni rahvusvahelise kaubamüügi lepingute konventsiooni (CISG) koos Hollandi õiguse valikuga, välja arvatud juhul, kui pooled selle välistavad. See muudab vastavus-, teatamis- ja õiguskaitsevahendite reegleid. Otsustage, kas soovite seda, ja märkige see lepingus igal juhul ära.

Kus läheb koostamisel kõige sagedamini valesti?

Korduvad probleemid on tavalised: sobimatud mallid, vale lepinguosaline, kontrollimata allkirjastamisõigus ja määratlemata võtmeterminid. Enamikku neist saab vältida hoolika kontrolliga enne allkirjastamist.

Levinud vigade hulka kuulub veebist leitud malli kasutamine, mis on koostatud teise jurisdiktsiooni jaoks ja mis viitab institutsioonidele, mida Hollandi õiguses ei ole. Teine viga on lepingu sõlmimine ärinimega juriidilise isiku asemel, mille tulemusel selgub, et vastaspoolt pole olemas. Samuti ei kontrolli pooled allkirjastamisõigust kaubanduskoja registrist või jätavad olulised terminid, nagu täitmine, oluline rikkumine või mõistlikud pingutused, määratlemata, mistõttu iga vaidlus algab sõnavara vaidlusega.

Siis on veel väljajätmised:

• puudub säte lepingu muutmise kohta, nii et e-kirjade ahel saab kehtivaks kokkuleppeks;
• omandiõiguse säilitamine puudub;
• üldtingimused, mida kunagi ei esitatud ja mida seetõttu saab tühistada, võttes endaga kaasa vastutuse ülempiiri;
• konfidentsiaalsusklausel ilma ajalise kehtivuseta;
• vaidlusklausel, mis nimetab kohtualluvuseta kohtu, või vahekohtuklausel, mis viitab enam mitte eksisteerivale instituudile.

Lõpuks on olemas dokumendi ja praktika vaheline vastuolu. Leping, mis ütleb ühte asja, samal ajal kui pooled teevad teist, on väga vähe väärt. Hollandi kohtud vaatavad, kuidas suhe tegelikult toimis, ja järjepidev käitumine võib kokkulepet muuta või õigusest loobuda. Oluliste lepingute perioodiline läbivaatamine tegelikkuse suhtes hoiab ära enamiku neist probleemidest.

Kokkuvõtvalt

• Hollandi leping sõlmitakse pakkumise ja vastuvõtmise teel; kirjalik vorm on nõutav ainult erijuhtudel, näiteks konkurentsikeelu ja katseaja klauslite puhul.
• Mõistlikkus ja õiglus täiendavad iga lepingut ning võivad erandjuhtudel takistada allkirjastatud klauslile tuginemist.
• Üldtingimused kaitsevad teid ainult siis, kui need on lepingusse lisatud ja teisele poolele enne lepingu sõlmimist või selle ajal tegelikult edastatud.
• Töötamine ja füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsemine lähtuvad faktidest, mitte sildist; poolte kavatsus ei määra kvalifikatsiooni.
• Valige õige väljumistee (lepingu lõpetamine, etteteatamine või tühistamine) ja lisage igasse piiriülesesse lepingusse õigusnormi, kohtualluvuse ja keele valik.

Korduma kippuvad küsimused

Kas leping peab kehtivuseks olema hollandi keeles?

Ei. Inglise või mis tahes muus keeles sõlmitud leping on Hollandis täitmisele pööratav, kuna seadus nõuab pigem kokkulepet kui konkreetset keelt. Kui sellele järgneb menetlus, tuleb kohtu jaoks tavaliselt tõlkida mittehollandi keelest pärit dokumendid, mis lisab kulusid ja aega. Kui lepingul on kaks keeleversiooni, lisage klausel, mis sätestab, milline versioon on ülimuslik. Töölepingute puhul, kus töötajad ei oska hollandi keelt, veenduge, et allkirjastatud versioon oleks see, millest nad tegelikult aru said; poolel, kes ei saanud tingimustest aru, on tõlgendamisel tugevam argument.

Kas suulised kokkulepped on siduvad?

Jah, enamasti. Hollandi seadus ei nõua tavalise lepingu puhul kirjalikku vormi, seega on telefoni teel või kohtumisel saavutatud kokkulepe mõlema poole jaoks siduv. Raskus seisneb tõendite esitamises: tingimust esitav pool peab seda tõendama ja ilma dokumendita on see keeruline. Piiratud arv klausleid ja lepinguid peavad olema kirjalikud, vastasel juhul on need tühised. Nende hulka kuuluvad töölepingus sisalduvad konkurentsikeelud ja katseaja klauslid ning tarbijast ostja poolt kodu ostmine, kellel on pärast allkirjastamist ka seadusjärgne järelemõtlemisaeg.

Kas ma saan kasutada internetist pärit malli?

Mall võib olla kasulik lähtepunkt lihtsa ja väikese väärtusega kokkuleppe jaoks, kuid see on halb alus millegi olulise jaoks. Paljud käibel olevad mallid on kirjutatud teise õigussüsteemi jaoks, kasutavad mõisteid, mida Hollandi õigus ei tunnusta, ja sisaldavad piiranguklausleid, mis ei kehtiks eespool kirjeldatud nõuete korral. Konkreetsed riskid on klauslid, mille kohta mall ei saa teada: teie tarnekohustused, teie intellektuaalomand, teie kindlustuskaitse ja teie tegelik tööviis.

Kuidas ma õigesti lepingut lõpetan?

Esmalt tehke kindlaks, milline mehhanism kehtib. Kui teine ​​pool ei ole oma kohustusi täitnud, on tavaliselt tegemist lõpetamisega, mis nõuab tavaliselt kirjalikku lepingu rikkumisest teatamist koos mõistliku tähtajaga lepingu täitmiseks enne lõpetamist. Kui soovite lihtsalt suhte lõppemist, on tegemist etteteatamisega ja peate järgima lepingujärgset etteteatamisklauslit. Määramata lepingu puhul, millel sellist klauslit pole, võib olla vajalik mõistlik etteteatamisaeg ja olenevalt asjaoludest piisav põhjus. Töölepingutele kehtib oma kord ja neid ei saa lõpetada lihtsa etteteatamiskirjaga. Vale kirja saatmine võib iseenesest olla lepingurikkumine, seega tuleb analüüs enne kirja.

Mis saab siis, kui teine ​​pool kasutab oma üldtingimusi?

Kui mõlemad pooled viitavad oma tingimustele, kohaldatakse esimest komplekti, välja arvatud juhul, kui teine ​​pool seda sõnaselgelt tagasi lükkab. Seega ei ole jõustumiseks pikem tingimuste komplekt, vaid teise poole tingimuste selge tagasilükkamine teie enda tellimuses või kinnituses. Kontrollige ka seda, kas teine ​​pool esitas oma tingimused enne lepingu sõlmimist või lepingu sõlmimise ajal. Kui ei, võite klauslid tühistada, mis on sageli kiireim tee ebasoodsast vastutuse piiramisest pääsemiseks.

Pole kindel, milles seisad? Räägi meile oma olukorrast. Anname sulle ühe tööpäeva jooksul teada, millised on sinu võimalused.

Kuidas Law & More saab teid sellega aidata, on selgitatud meie lehel ettevõtte jurist lehel.